书房。古董花瓶里的梅花暗自飘香。
周珞炎坐在太师椅上，双手拿着一个不大的漆盒发呆。
漆盒里面装着是房契及一摞卖身契，这是他的生母万侧妃的娘家万族所送，说是给他的过年礼物。
房契上面写的地址，若是燕城的商人看到，定会大吃一惊。
这个地址上的房子是燕城酒楼，那可是拥有百年历史的大酒楼，也是燕城富贵人家请客经常去的高档酒楼。
万族的人用了九千七百两银子买下了燕城酒楼，还得了三十七个厨师、小二、杂役。
于是，房契还附着三十七张卖身契。
周珞炎刚开始得到房契特别高兴，那可是燕城酒楼，以前每次请人吃饭十次有五次要去那里。
只是小厮出府向几个燕城中人打探回来的消息，一下子让他好心情全无。
原来，自前年年底起，燕城酒楼就开始易主，到被万族买时已是第五次转手，价钱从两万三千两银子一直降到了九千七百两银子，简直就是大跳水。
燕城酒楼所在的繁华地段，哪怕一座两进的宅子也能卖个两千多两银子，燕城酒楼占地是两进宅子的六倍，又是用红木所建的高楼，共有五层，酒楼后面还有两座小楼及仓库、几排平房，非常的大。
这么好的酒楼竟然没卖到一万两银子？
答案是酒楼的生意从前年年底第一次被卖后就开始下滑，今年开春时食客比去年同期减少了七成，进入亏本期，到内战之前已经亏本半年多，陆续辞退重金请来的名厨及没有卖身契的小二、杂役，后来受到内战影响，食客去的更少，每天都往里赔几十两银子，前些天不得不打着要过年的旗号关门然后悄悄的贱卖。
明明生意从前年年底就不行，却不能关门做的事，更不能拆掉酒楼盖宅子。
原来燕城酒楼楼门上挂的匾额是过世十几年的老燕王所赐。
燕城酒楼的第一任主人是老燕王的朋友。
当年，因为这块匾额，燕城酒楼成为富贵人家请客必来的地方，生意特别红火，现在也是这块匾额，燕城酒楼哪怕门可罗雀，那也只能是燕城酒楼，不能干别的。
小厮见周珞炎已经发了好半天呆，劝道：“公子，白白得了燕城酒楼，您应该高兴才是。”
“只要一想到过了年酒楼的门就得打开重新营业，没有一个食客来，一个铜钱赚不到，还得养酒楼里的那些厨子、小二、杂役，我能高兴才怪！”
“这个……”小厮咧着嘴讨好似的笑道：“那些厨子、小二、杂役的月银合起来也没多少，您可不差这点钱。”
周珞炎翻了个白眼，这几个月被万侧妃拘在府里，夏天河道巡查时被晒成古铜色的皮肤捂白了，阴柔之气又有了，脾气自是也涨了，冷声道：“你当开酒楼不花钱，这么冷的天光是让酒楼变得暖和就得烧好些炭，还有现在白天短黑夜长，不到黄昏就得点上灯，要让五层楼都亮堂堂，得花多少银子？”
“若是这样，不如把酒楼关了，那就没有炭、灯油的开销。”
“房子有人住，才有人气，没有人住的房子，几年就破旧的很。酒楼跟房子一样，得有人来有人吃饭才好。燕城酒楼那么大，若没有食客，一把大锁锁了门，你信不信，不出一年，就会遍地是老鼠虫蚁？”